为消除安全隐患，规范国有资产处置工作，根据相关工作批示、房屋安全鉴定报告及第三方残值评估结果，我单位现就危房建筑物及废旧设备资产面向社会公开处置，现将有关事项公告如下：

一、处置资产概况

本次处置资产包含两部分：一是原永成工贸公司一栋砖木结构危房厂房，经专业机构房屋安全鉴定，该建筑为危房，存在重大安全隐患，须拆除处置；二是原顺昌隆公司厂房内留存的未征收设备，经多方核查，无法确认该批设备权属。 经第三方评估机构评估，上述危房及未征收设备残值合计 134.2 元（此价格为报价最低价格）。

二、处置方式及时间

1.本次资产处置采用一次性密封报价、价高者中标方式，在集团官方网站公开挂网征集意向受让方。高于评估残值的最高有效报价者确定为成交人；若所有报价均低于评估残值，则本次处置流标。2.于2026年11月10日15时在抚州市东乡区工业与科技创新投资集团有限公司二楼会议室现场开标。报价文件应包含转账凭证和下列身份证明材料：①《营业执照》复印件；②建筑工程施工总承包三级（含）以上资质证书复印件或三级（含）以上钢结构工程专业承包资质证书复印件；③《安全生产许可证》复印件及原件；④法定代表人身份证复印件；⑤委托代理的，还须提交授权《委托书》；⑥代理人身份证及复印件；⑦保证金进账凭证。上述材料缺失或不符合要求的，视为无效报价。

三、竞买人资格条件

参与竞买者须为具有合法《营业执照》、具有建筑工程总承包三级（含）以上资质证书或具有三级（含）以上钢结构工程专业承包资质，且《安全生产许可证》在有效期内的企业法人；但被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动，且不接受自然人或联合体报名。

成交后，成交人不得将拆除、清运工作整体转包或分包给第三方，否则我单位有权立即解除协议、没收竞买保证金并取消成交资格。

四、报价相关要求

1.意向竞买人须按要求提交密封书面报价文件，报价为全部资产的整体报价，不接受分项报价。报价已包含不限于建筑物拆除、设备拆卸清运、垃圾清理、现场安全管理以及履行本次交易所产生的全部税费、行政规费和其他相关费用，均由成交人自行承担。

2.报价文件需加盖单位公章，逾期送达、未密封或未加盖单位公章的报价文件均视为无效报价。

3.成交人须在成交结果公示结束后3个工作日内，按照我单位提供的处置协议文本与我单位签订处置协议；逾期未签订的，视为放弃成交资格，我单位有权另行确定成交人或重新组织处置。成交人须自处置协议签订之日起7日内，自行完成危房拆除、设备拆卸及清运、建筑垃圾外运、场地清理等全部工作，并达到我单位验收标准。成交人承担处置过程中的全部安全风险，严格遵守安全生产、环境保护等相关规定。处置协议应明确成交价款支付、拆除及清运范围、场地移交和验收标准等事项。因成交人原因逾期签约或逾期完成处置工作的，我单位有权单方解除处置协议、取消成交资格、不予退还竞买保证金，并有权另行组织处置；重新处置产生的费用、损失以及处置价款低于原成交价款的差额，由成交人承担。

4.未成交竞买人的报价文件不予退回。

5.请有意参加竞买的企业于2026年11月9日17时前将竞买保证金5000元汇入指定账户（抚州市东乡区工业与科技创新投资集团有限公司；开户行：江西银行东乡支行；账号：794900052300999）。未成交竞买人的竞买保证金在成交结果公示结束后10个工作日内原路退还，不计利息。成交人的竞买保证金在其完成全部拆除、清运、场地清理及其他处置工作并经我方验收合格后10个工作日内原路退还，不计利息。成交人未按期签订处置协议、未按期完成处置工作或存在其他违约行为的，我方有权取消其成交资格、不予退还竞买保证金；竞买保证金不足以弥补我方损失的，成交人仍应赔偿差额损失。

五、其他重要说明

1.本次处置资产以现状交付，竞买人应自行实地踏勘现场，充分了解资产实际状况、瑕疵、权属、面积及数量等情况。一经提交报价，即视为竞买人已完全知悉并接受资产现状及相关风险，成交人不得以资产现状、瑕疵、权属不明、面积或数量差异、质量瑕疵、价值不符等任何理由主张减少成交价款、拒绝签订或履行处置协议、拒绝支付成交价款或要求我单位承担责任。我单位不对资产权属及瑕疵承担担保责任。成交人发现现场存在公告未披露且无法合理预见的重大安全隐患，或发现第三人就资产主张权利的，应立即停止相关作业并书面通知我单位；在争议处理期间，成交人仍应按照约定履行付款及其他义务，具体处理由双方另行协商。

2.危房拆除作业必须符合安全生产、环境保护及其他相关法律法规和管理规定。成交方应自行编制并落实安全施工方案，负责拆除、清运及场地清理过程中的安全生产、环境保护和人员管理。成交方应为其施工人员依法办理工伤保险，并购买足额的意外伤害保险、建筑工程一切险等相关保险，承担全部保险费用，并在人员进场前向我单位提交保险凭证备案。施工过程中发生安全事故、人员伤亡、第三人损害、财产损失、环境污染或其他损害，或者因成交方原因导致我单位被行政处罚、被追索或被第三方索赔的，成交方应承担全部法律责任，并赔偿我单位因此遭受的全部损失，包括但不限于赔偿款、行政罚款、环境修复费用、律师费、诉讼费及其他实现债权的费用。我单位有权从成交方缴纳的竞买保证金中直接扣除前述应付款项，不足部分由成交方继续赔偿。

3.本次处置在集团官网进行挂网公示，公示期为3个工作日。公示期满后，我方有权根据实际情况决定是否延长公示期、调整报名截止时间及处置时间安排。公示期间如收到有效异议，我方有权依法进行核查、处理，并根据核查结果决定是否继续、调整或终止本次处置。相关公告如有澄清、修改或补充，我方将在开标前通过官网及公告渠道发布，竞买人应自行及时关注并遵守相关安排。本项目不组织集中踏勘，意向方可自行前往现场查看，具体位置为金泰医药对面、原永成工贸厂区。

4.拆除范围以我单位现场指定为准，成交人须无条件服从我单位现场管理人员的指示。上述面积、数量等仅供竞买人参考，如与实际面积、数量等有差异的，不管差异多大均不影响成交价格和成交结果，成交人不得以此为由要求减价、拒签协议或拒绝履行。拆除物归买受人所有，买受人除将建筑物等拆除外，还须将建筑拆除废弃物全部运离拆除现场、将场地清理干净，其间所涉一切费用及各种安全责任也均由买受人承担。 

5.成交人完成全部处置工作后，应书面通知我单位进行验收；我单位应在收到通知后3个工作日内组织验收，验收合格的，出具验收合格确认文件并办理保证金退还；验收不合格的，成交人应在我单位要求的期限内整改至合格，整改期间产生的费用由成交人承担。

六、联系方式

联系人：何先生

联系电话：0794-4237226 

地址：区工创投集团二楼资产运营部

2026 年11月 4日